黃金簽證是近年來全球許多高資產家庭紛紛實現「多元國籍規劃」與「全球資產佈局」的方式，無論是為了子女教育、退休生活，還是資產風險分散，都成為不可忽視的趨勢！
本篇將帶你一次掌握什麼是黃金簽證、申請的條件與各國最新政策，幫助你找出最適合自己的移居跳板！
黃金簽證為何越來越熱門？一次搞懂黃金簽證制度的運作方式
黃金簽證是什麼？
黃金簽證（Golden Visa），又稱「投資移民簽證」或「投資居留簽證」，是指透過在特定國家進行經濟投資，換取當地合法居留權的制度。
這類投資通常包含購買房地產、創業、購買國債或向政府捐款等形式。申請人只要通過審查，就能獲得在該國居住、工作、就學、接受醫療等完整生活權利。
與直接取得國籍的「投資入籍」不同，黃金簽證強調的是「居留權」，也就是您不必放棄原有國籍，就能合法在當地長期生活。
這對許多正在思考第二人生據點、孩子教育規劃，或是分散地緣政治風險的高淨值人士來說，是一種彈性的海外生活方式。
黃金簽證適合對象：想移居歐洲？想海外資產配置？哪些人該考慮？
黃金簽證不只是移民工具，更是高資產人士進行「身份保障」與「資產全球化」佈局的重要方式。尤其對於以下幾種族群來說，黃金簽證會是個值得評估的方式：
一、想移居歐洲、打造第二生活據點的人
若您計劃搬遷至歐洲生活，或希望未來能於當地退休、就醫或讓子女就讀歐洲學校，黃金簽證可以提供您一個合法居留、享有高品質生活與基礎建設的穩定通道。
黃金簽證的幾個熱門國家選擇，如葡萄牙、馬爾他、希臘與義大利，皆提供彈性的居留規定與入籍機會。
二、希望將資產分散至海外的人
面對地緣政治與全球經濟的不確定性，越來越多高淨值人士選擇透過黃金簽證，將資金合法投入海外不動產、創業項目或基金，達成資產多元化與稅務優化的目標。尤其歐盟國家多具備稅制穩定與法治透明等優勢。
三、尋求子女優質教育資源的家庭
黃金簽證通常允許配偶與未成年子女一同取得居留權，讓孩子能就讀當地學校，銜接歐洲或美國高等教育體系，爭取未來國際升學與職涯競爭力。
四、想預留身份彈性與緊急避險方案的規劃型投資人
在當今快速變動的世界中，第二身份已逐漸成為高資產家族的「標準配置」。黃金簽證可視為一種身份保險，讓您在必要時擁有另一個合法安全居所，無需放棄原國籍，保障家族長期安全。
黃金簽證 v.s. 一般居留簽證有何不同？
雖然黃金簽證本質上也是一種居留簽證，但與傳統透過工作、家庭或留學方式取得的「一般居留簽證」相比，兩者在申請方式、彈性、對象與門檻上還是有存在一些差異。
黃金簽證專門為高資產人士設計，透過投資或捐獻方式快速取得合法居留權，適合想要跨國投資、分散資產風險的投資者，或想要為家庭打造國外第二居所的高資產人士。
| 項目 | 黃金簽證 | 一般居留簽證 |
| 取得方式 | 透過房地產購買、捐款、創業或其他形式的投資 | 透過就業、家庭團聚、留學等方式 |
| 申請對象 | 高資產人士，具備一定投資能力 | 一般外國人依據工作、婚姻、學習等需求申請 |
| 處理速度與流程 | 專屬通道，流程簡化，審查標準較明確 | 須提交雇主文件、學校錄取、關係證明等繁瑣資料 |
| 是否需實際居住 | 多數國家無強制實居條件，部分僅需短期入境紀錄 | 通常有明確居住天數要求（例：每年183天以上） |
| 可否帶家屬同行 | 可，通常可同時為配偶與子女申請居留 | 可，但條件視各簽證類別與國家規定而異 |
| 是否可轉國籍 | 多數計畫居留數年後可申請入籍或永居 | 視國家規定，需居住多年且符合其他入籍條件 |
| 適合族群 | 規劃第二居所、資產布局、子女教育或退休的高資產族群 | 求職、求學、或家庭團聚需求者 |
黃金簽證與一般居留簽證的主要差異比較表
2025 全球5大熱門黃金簽證國家一次看！
葡萄牙黃金簽證｜移居自由度高 + 申請彈性
葡萄牙一直以來被譽為歐洲最宜居國家之一，擁有穩定的政經環境、極高的人類發展指數（HDI），以及豐富的歷史文化與迷人的生活風格。
葡萄牙黃金簽證允許非歐盟國籍的申請人，透過符合資格的商業投資，取得葡萄牙的長期或永久居留權。可選擇的投資方式如：
- 向藝術或國家文化遺產修復捐贈 25 萬歐元
- 創立一間公司，為葡萄牙國民創造至少 10 個就業機會
- 投資 50 萬歐元 於葡萄牙國家科研體系下的研究機構，用於科學研究活動
葡萄牙黃金簽證的 5 大優勢
- 免簽暢行歐洲申根區，可自由進出多個歐洲國家
- 申請滿 5 年且符合居住條件即可申請入籍，可保留原國籍（不需放棄台灣身分），且投資人的家人也可申請葡萄牙國籍與永久居留。
- 一年只需在葡萄牙實際居留 7 天
- 生活品質優異：安全、氣候宜人、物價合理
- 教育與醫療資源豐富：擁有國際級學校與高水準醫療設施
希臘黃金簽證｜較低門檻進入歐洲的快速通道
希臘黃金簽證計畫歡迎非歐盟／非歐洲經濟區的國際投資人，透過投資享受在希臘生活的好處。
擁有希臘黃金簽證的人也能免簽前往歐盟其他國家。在希臘居住滿五年可申請永久居留，居留滿七年也可進一步申請希臘國籍。可選擇的投資方式如：
- 購買價值至少 40 萬歐元 的房地產（熱門地區如雅典、米克諾斯、聖托里尼、塞薩洛尼基等需 80 萬歐元）
- 購買至少25歐元以上商改住的房地產或修復歷史建築的房地產
希臘黃金簽證 5 大優勢
- 免簽前往申根區
- 可攜帶配偶、子女與受扶養家屬共同申請
- 生活品質高，氣候宜人
- 居住滿 7 年且符合條件可申請入籍
馬爾他黃金簽證｜英語國家＋歐盟護照潛力股
馬爾他永久居留簽證計畫（Maltese Permanent Residence Program, MPRP）
是歐盟中最具 CP 值的永久居留方法之一，在眾多投資人中特別受歡迎！
馬爾他是以英語為官方語言的申根國家，持有人可以在 180 天內享有 90 天免簽進入申根區的權利。可選擇的投資方式包括：
馬爾他永久居留權方案
一、租房方式
- 行政管理費：EUR 60,000
- 租房方式捐款金額：EUR 37,000
- NGO 慈善捐款：EUR 2,000
- 房產投資：馬爾他租賃年租金不低於 14,000 歐元的房產(持有 5 年)
二、買房方式
- 行政管理費：EUR 60,000
- 政府捐款：捐款金額 EUR 37,000 歐元
- NGO 慈善捐款：EUR 2,000
- 房產投資：馬爾他購買不低於 37.5 萬歐元的房產(持有 5 年)
馬爾他黃金簽證 4 大優勢
- 免簽進入申根區（每 180 天可停留 90 天）
- 可攜帶配偶、子女與受扶養親屬共同申請
- 可享高品質醫療與教育資源
- 永久居留，只要滿足要求就可在到期前續簽
杜拜黃金簽證｜中東富人天堂 + 阿拉伯地區移民首選
如果您考慮以「杜拜」作為投資移民的選項，「阿聯酋黃金簽證」也是一種長期居留簽證，專為優秀的外國人才設計，讓申請人得以在阿聯酋長期生活、工作或就學。
誰適合申請阿聯酋黃金簽證？申請條件是什麼？
阿聯酋黃金簽證針對不同身分背景與專業類別，提供多元申請通道。無論是資產布局、創業發展，還是專業技術、文化貢獻，只要符合條件，皆可申請長期居留簽證。
以下整理出幾類最常見的申請對象類型與基本條件，協助您快速評估自己或家人的申請可能性與方向：
適合對象類別 | 說明 | 常見申請條件 |
高資產投資人 | 有意透過資金投入基金、政府項目、創業等方式取得長期居留者 | 投資基金 ≥ AED 2,000,000（約新台幣 1,700 萬元），且非借貸資金，並需附稅務證明 |
房地產投資者 | 購置阿聯酋當地房產，希望享有居留權與租賃收益的人士 | 持有房產價值 ≥ AED 2,000,000，可單一或多戶合計，若透過貸款購屋，須為政府指定銀行貸款 |
創業家／科技新創者 | 計劃在阿聯酋創立具未來性或創新技術導向事業的人 | 項目估值 ≥ AED 500,000，並附三方認可（審計師、當地經發單位、創業育成機構） |
醫師、科學家、工程師等專業人士 | 在醫療、科研、AI、大數據等領域具專長者 | 須附相關專業認證、推薦函（如衛生部、科學委員會） |
阿聯酋黃金簽證申請對象與資格條件一覽表
阿聯酋黃金簽證 6 大優勢
- 可多次入境、有效期 6 個月的入境簽證，用以辦理後續居留手續
- 有效期為 5 年或 10 年的長期可續簽居留簽證
- 無需擔保人即可申請居留
- 即使長期離境超過一般規定的 6 個月，也不會使簽證失效
- 可擔保全家人，包含配偶與所有年齡層的子女
- 可無限制擔保僱用家庭幫傭（如保姆、司機等）
- 若黃金簽證持有人不幸過世，其家屬仍可在簽證有效期內合法居留阿聯酋
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黃金簽證不僅是一張居留證明，更是一項深遠的國際資產布局與人生選擇。對於高資產人士而言，它代表的不只是身份與通行權利，更是一種保障家族未來、提升全球流動性與財務彈性的關鍵佈局。
在這樣充滿選項與變數的移民市場中，「選對國家」與「選對顧問團隊」一樣重要。
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